Kdy se bez kanalizace vyplatí žumpa a kdy domovní čistírna

Bez kanalizace máte v zásadě dvě cesty: odpadní vodu shromažďovat v nepropustné nádrži a nechat ji vyvážet, nebo ji čistit přímo u domu v domovní čistírně. Která varianta se vyplatí, záleží na pozemku, počtu obyvatel, poloze vůči vodním tokům a pravidlech obce. Než začnete cokoli stavět, zeptejte se na úřadě, protože špatný výběr se napravuje draze.

Čím se žumpa liší od domovní čistírny?

Žumpa je uzavřená nepropustná nádrž. Odpadní voda se v ní jen shromažďuje a pravidelně ji odváží oprávněná firma na čistírnu odpadních vod. Neprobíhá v ní žádné čištění, nádrž se plní, dokud ji někdo nevyveze.

Domovní čistírna odpadní vodu čistí biologicky, často s pomocí provzdušňování. Vyčištěná voda se pak odvádí do vodoteče nebo se vsakuje do podloží, podle toho, co úřad povolí. Čistírna vyžaduje elektřinu, pravidelnou kontrolu a odbornou údržbu, výhodou je menší potřeba vyvážení.

Kdo to povoluje a co se řeší?

Stavbu žumpy i čistírny obvykle posuzuje stavební úřad a vodoprávní úřad. Rozhoduje se o umístění, o způsobu nakládání s vodami a u čistírny o tom, kam smí vyčištěná voda odtékat. Potřebné doklady se liší podle obce a podle konkrétní situace, a také se mění předpisy. Proto začněte telefonátem nebo návštěvou úřadu a požádejte o seznam podkladů.

Nevypouštějte odpadní vodu do potoka, příkopu nebo na pozemek bez povolení. Jde o porušení vodního zákona a hrozí pokuta i náprava na vlastní náklady.

Co obnáší provoz žumpy?

Hlavní starost je včasné vyvážení a doklad o likvidaci. Obec může požadovat, abyste doložili smlouvu s oprávněným odvozcem nebo doklady o vyvezení. Naplněnou žumpu nenechte přetéct, hrozí znečištění pozemku a studní. Sledujte hladinu a objednávejte odvoz dřív, než je nádrž plná. Nádrž musí být těsná, a proto je potřeba ji čas od času zkontrolovat, aby neprosakovala.

A provoz čistírny?

Čistírna potřebuje pravidelné kontroly dmychadla, čerpadel a kalu a občasné odčerpání přebytečného kalu. Vyžaduje také správné používání: do kanalizace v domě nepatří ředidla, oleje, desinfekce v nadměrném množství ani vlhčené ubrousky, protože ničí bakterie, které čištění zajišťují. Při výpadku proudu nebo delší nepřítomnosti se řiďte návodem výrobce. Zajistěte, aby provozní řád a kontrolní záznamy byly po ruce, můžou je vyžadovat úřady.

Kdy co zvolit?

Žumpa je vhodná pro rekreační objekty s občasným provozem, na menších pozemcích a tam, kde se do vodoteče nesmí nic vypouštět. Domovní čistírna dává smysl u trvale obydleného domu s vyšší spotřebou vody, pokud je vhodný způsob vypouštění nebo vsakování. Spočítejte, kolik vody týdně vyprodukujete, a porovnejte četnost vyvážení s náklady na provoz čistírny. Ilustrace: pětičlenná domácnost naplní žumpu rychleji než pár na víkendové chatě.

Z čeho se skládají náklady

Cenu neurčuje jen pořízení nádrže nebo čistírny. U žumpy počítejte s výkopem, přípravou podloží, dopravou a pak s pravidelným vyvážením po celou dobu provozu. U čistírny přibývá elektřina pro dmychadlo, výměna součástí, pravidelný servis a odvoz kalu. Konkrétní částky záleží na regionu a dodavateli a rychle se mění, proto si vyžádejte nabídky od více firem a porovnejte provozní náklady na několik let, ne jen nákupní cenu.

Ilustrační úvaha: levnější žumpa s častým vyvážením může být za pár let dražší než čistírna s vyšší pořizovací cenou. U občasně obývané chaty to ale neplatí a žumpa vychází lépe.

Jak je to se studnou a spodní vodou

Žumpa i čistírna musejí být v dostatečné vzdálenosti od zdrojů pitné vody, tedy od vlastní studny i od sousedovy. Vysoká hladina spodní vody může nádrž vytlačovat nahoru a komplikuje i vsakování vyčištěné vody. Půda s jílem naopak vodu nepropouští a vsakovací systém nefunguje. Před projektem proto nechte posoudit pozemek a zjistěte, zda neleží v ochranném pásmu zdroje.

Dokud neznáte vzdálenosti, které předpisy a místní podmínky vyžadují, nic nekupujte. Přesná čísla ověřte u vodoprávního úřadu nebo u projektanta.

Jak poznáte, že žumpa netěsní

Varovné znaky jsou nečekaně nízká hladina při stejném užívání, vlhké místo nebo zápach nad nádrží, zhoršená kvalita vody ve studni nebo bujnější tráva v okolí. Starší žumpy z cihel či betonu často prosakují. Podezření nechte ověřit zkouškou těsnosti. Netěsná nádrž je nejen přestupek, ale hlavně hrozba pro podzemní vodu a zdraví lidí. Pokud se potvrdí, nahraďte nádrž těsnou nebo ji opravte odborně.

Co s kalem, dešťovou vodou a šedou vodou?

Kal z čistírny nepatří na kompost ani na pole, předává se oprávněné osobě. Dešťovou vodu ze střechy nesmíte svádět do žumpy, zbytečně by ji plnila. Šedou vodu z koupelny a pračky lze za určitých podmínek zachytávat a využít, ale pravidla se liší a ověřte je u vodoprávního úřadu.

Pokud kupujete dům, který kanalizaci nemá, zjistěte, zda existují dokumenty o stavbě, povolení a kontroly. Chybějící doklady mohou znamenat nepříjemné překvapení.

Můj tip: Než oslovíte prodejce čistíren, požádala bych vodoprávní úřad o stanovisko, jaké řešení je u vašeho pozemku přípustné. Doporučila bych také zjistit, zda se plánuje obecní kanalizace, protože by mohla změnit vaše rozhodování.

Zdroje

• Vodní zákon č. 254/2001 Sb.
• Ministerstvo zemědělství České republiky
• Příslušný vodoprávní úřad obce